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Domaine viticole et chambres d'hôtes
Réf : 8200019

Localisation

Région : Midi-Pyrénées
Ville : Montauban

activité(s)

Secteur d'activité : Agriculture
Activité principale : Domaine viticole et chambres d'hôtes

Cette propriété de 9 Ha d’un seul tenant, à deux pas du centre de Montauban, se compose d’une maison typique de la région incluant 3 chambres d’hôtes et une exploitation viticole d’une superficie de 4,3 Ha.

* La vigne âgée de +/- 15 ans est plantée de 65 % Merlot, 25 % Cabernet Sauvignon et 10 % de Tannat. Le rendement est volontairement maîtrisé sous la barre des 30 hecto/ha.

* La cave est entièrement équipée.

* Le vin produit sous appellation « Coteaux et Terrasses de Montauban, IGP Comté Tolosan » a obtenu de nombreuses médailles et références dans les guides de la profession, et ce, depuis 2005 sans interruption.

* Le propriétaire actuel peut proposer un accompagnement technique personnalisé d’une durée d’un an à la personne qui a le souhait de reprendre le domaine.

* L’ensemble est en parfait état et fonctionnel.

* Parc arboré avec piscine et boulodrome

* Les chambres d’hôtes classées 3 épis sont très bien référencées et disposent d’un accès individuel en rez de jardin.

* Maison de 364 m², indice DPE : B77

Données commerciales

Prix de cession750 000 €
Potentiel de chalandise 65 000 hab
Statut juridiqueSCI et Personne Physique
Ancienneté de l'activité7 ans

Données financières

Dernier bilan Avant-dernier bilan
Chiffre d'affaires annuel 79 027 € 88 152 €
EBE 8 367 € 14 474 €
CAF 7 753 € 0 €
Résultat net 570 € 5 945 €
Fonds propres 12 825 € 24 371 €
Effectif 1 1
Murs inclus OUI
Normes accès handicapés NON

Contact

Nom-Prénom : Kervyn Juan
Société : Le Mas des Anges
E-mail : juankervyn@hotmail.com
Numéro de téléphone : 06 76 30 86 36


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